首頁
>
新聞
白銀市出臺新規(guī)破解國有劃撥 土地“棚改房”過戶難題
本報訊 （白銀融媒記者喬斌）近日，白銀市國有劃撥土地上的棚戶區(qū)改造安置房（“棚改房”）辦理不動產(chǎn)登記難的問題，迎來解決方案。市自然資源局印發(fā)《關(guān)于白銀區(qū)劃撥土地上棚戶區(qū)改造安置房辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的意見》（以下簡稱《意見》），明確此類房屋在購買滿5年后，產(chǎn)權(quán)人補繳土地收益即可取得完全產(chǎn)權(quán)并辦理過戶。
據(jù)悉，《意見》參照經(jīng)濟適用房相關(guān)政策，規(guī)定購房人與原售房單位簽訂合同滿5年（含）后，可按同地段同類普通商品住房交易指導價與原合同單價的差額，乘以房屋建筑面積的22%補繳土地收益。補繳后即可獲得房屋完全產(chǎn)權(quán)，依法上市交易并辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。《意見》適用于白銀區(qū)范圍內(nèi)符合條件的“棚改房”，白銀市其他縣區(qū)同類房屋可參照執(zhí)行。
《意見》通過規(guī)范土地收益補繳標準和產(chǎn)權(quán)登記程序，既依法保障國有資產(chǎn)權(quán)益，防止土地收益流失，又切實滿足群眾辦理不動產(chǎn)登記、實現(xiàn)房屋合法流轉(zhuǎn)的迫切需求，對維護白銀市房地產(chǎn)市場秩序、化解社會矛盾、盤活存量住房資源具有積極意義。
責任編輯：周尚珍